КАК ПРАВИЛЬНО ВЫБРАТЬ ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ

Тяжело жить в большом городе: постоянный шум, практически полное отсутствие свежего воздуха, шум соседей за стеной. Все это не может не влиять на здоровье: организм постоянно находится в стрессе. Человек многие века жил в гармонии с природой.

Конечно же, перебираться в лес с палаткой не стоит, но вот об обмене квартиры на загородный дом задуматься можно.

Если вы желаете жить подальше от загазованных магистралей и поближе к сосновому лесу, то советуем браться за поиски участка под строительство или уже готового коттеджа. В этой статье мы постараемся дать вам несколько советов о том, как правильно подходить к выбору загородного жилья и на что стоит обратить внимание в первую очередь.

Начнем с азов. Сначала определитесь с бюджетом. Поняв, какую сумму вы можете вложить в приобретение недвижимости, территориально сузьте круг поисков.

Согласитесь, что тратить по три-четыре часа на дорогу это слишком. Выберите наиболее удобные для вас районы и начните смотреть предлагаемые варианты. Если вы решили купить не участок под застройку, а готовое строение, то не помешает обследование зданий (дом, гараж, баня). Независимые эксперты оценят качество постройки и сообщат о серьезных нарушениях, если такие будут иметь место. В случае, когда ваш выбор пал на поросший высокой травой участок в одном из поселков области, то не помешает уточнить, какие именно коммуникации есть в населенном пункте: вода, газ, электричество, интернет-сети.

Кстати, прежде чем начинать строительство, советуем получить у экспертов ТЭО . Под аббревиатурой скрывается словосочетание «технико-экономическое обоснование». Этот документ содержит информацию о целесообразности проведения строительных работ. То есть вы получите сведения, которые дадут вам понять, можно или не стоит вообще начинать возведение дома на данной территории.

Обратим ваше внимание и еще на один показатель, о котором большинство забывает: наличие магазинов.

Если вы решили жить в совсем глухом мессе, то точка, торгующая продуктами и прочими предметами первой необходимости, может быть лишь одна. А ее ассортимент, наверняка, вас разочарует. С другой стороны, есть немало поселков, в которых каждое утро фермеры и владельцы подсобных хозяйств предлагают приобрести домашний творог, молоко, сметану, соленья, парное мясо, вяленые деликатесы и, конечно же, свежие овощи, фрукты, ягоды и грибы.

Не забывайте о самом главном: советы юриста при оформлении сделки очень помогут. Например, нынешний владелец участка должен иметь полный пакет документов на собственность. Если какие-либо бумаги не будут оформлены, то это чревато крупными проблемами в будущем, а специалист вовремя обнаружит все недочеты.