Новости строительной индустрии и недвижимости

Арбитражный апелляционный суд номер 9 рассмотрит в понедельник вопрос о законности решения о дополнительном начислении одному из крупнейших московских агентств недвижимости ЗАО "М�АН" около миллиарда рублей налогов за 2002-2003 годы в связи с использованием векселей при продаже квартир.

Оспариваемое компанией решение вынесло столичное управление Федеральной налоговой службы при проверке деятельности "М�АН"а за 2002-2003 годы. Компания обвиняется в уклонении от уплаты налогов с помощью вексельной схемы в сделках по покупке-продаже жилья. По мнению некоторых риэлтеров, если суды докажут правоту налоговиков, это может стать основанием для налогового преследования других застройщиков и риэлтеров, широко использовавших векселя при продаже квартир в строящихся домах.

Впрочем, уже на старте реализации президентской программы строительства доступного и комфортного жилья для граждан России бизнес по производству цемента в стране превратился в золотой. Но рост цен на цемент нельзя объяснить увеличением объемов строительства: суммарная мощность цементных заводов на сегодняшний день способна обеспечить этим материалом все стройки России. Причина, похоже, в том, что цены на цемент сегодня фактически определяет монополия.

В начале сентября исполняется два года проекту «Доступное и комфортное жилье - гражданам России». В пресс-центре АБН прошел круглый стол, посвященный итогам и проблемам работы системы жилищного кредитования в России.

Наиболее важным фактором, влияющим на доступность приобретения жилья, являются доходы населения. Несмотря на то, что рынок ипотеки развивается стремительно, для многих условия ипотечного кредитования недоступны. Согласно исследованиям ВЦ�ОМ, 43% населения России заявляют об отсутствии возможности приобретения жилья в ближайшее время. Эти тенденции носят устойчивый характер.

Городской ипотечный банк (Г�Б) – "дочка" Morgan Stanley - первым среди российских банков заявил об отказе от запланированного на конец года выпуска ипотечных облигаций, по причине кризиса на западных финансовых рынках.

Перед отечественными банкирами стоит сложная задача: сохранить на стагнируемом рынке доходность и темпы роста кредитного бизнеса.

Темпы жилищного строительства в Москве в 2 раза опережают запланированные Генпланом развития города до 2020 года. Об этом на заседании Общественного градостроительного совета при префекте ВАО Николае Евтихиеве сообщил заместитель генерального директора ГУП Н�иП� Генплана города Москвы Олег Баевский.